20 février 2018

Permis de construire

Vous pouvez très bien déposer un permis de construire sans faire appel à un architecte, mais il y a des règles à respecter, et des fois le passage par la case “archi” est nécessaire.

L’architecte peut aussi vous décharger de cette paperasse pas très sympa à faire mais il a l’habitude.

Vous devez faire appel à un architecte :

      • Si votre projet dépasse 150m² de surface de plancher ou d’emprise au sol;
      • Si vous construisez pour le compte d’une SCI;
      • Si vous êtes une commune;
      • Et d’autres cas encore….

Les règles sont parfois compliquées et je ne vais pas les exposer en quelques lignes. L’idéal est de questionner votre mairie pour connaître les obligations qui s’imposent à vous. L’architecte est là pour clarifier les choses avec vous.

Le permis de construire est une pièce administrative obligatoire.

Il comprend des pièces graphiques et des pièces écrites qui permettent aux services instructeurs de comprendre votre projet rapidement, ainsi qu’un formulaire administratif qui acte les pétitionnaires (ceux qui construisent), le terrain de construction, les surfaces créées. Le trésor public sera destinataire de ce formulaire pour calculer vos taxes et impôts à venir.